Casa en Gualeguaychu
$168,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 185 m²Área construida
- 228 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta – Italia 223 | Gualeguaychú Ubicada en pleno centro de Gualeguaychú, sobre calle Italia, esta propiedad se destaca por sus ambientes amplios, su distribución funcional y su muy buen estado de conservación. Desarrollada íntegramente en planta baja, cuenta con un cómodo living comedor integrado a una cocina moderna con barra desayunadora, generando un espacio amplio y luminoso para disfrutar en familia. Dispone de tres dormitorios, dos baños completos, lavadero independiente y cochera cubierta. En el sector del fondo, la propiedad cuenta con un departamento monoambiente y un espacio de quincho con parrilla, ofreciendo la posibilidad de integrar y adaptar toda esta superficie para desarrollar un quincho de mayores dimensiones, ideal para reuniones y encuentros familiares. Cuenta con todos los servicios y se encuentra en muy buenas condiciones generales, con ambientes renovados y detalles de terminación que aportan comodidad y funcionalidad. Una excelente alternativa para quienes buscan una casa cómoda, de una sola planta, con espacios versátiles y una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
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$168,000
