|Casa en Hermosa Zona de San Bernardo|terraza y Cochera Cub| Retasada
$155,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 95.000 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Hermosa Casa totalmente remodelada con muy buen gusto de 4 Ambientes con Garaje – A 300 mts del Mar y 200 mts del Centro de San Bernardo Donde el confort se une con la ubicación perfecta. Este chalet, en excelente esquina sobre La Rioja y J. V. González, te ofrece el equilibrio ideal entre la tranquilidad del barrio y la cercanía a todo: el mar, el centro y los mejores servicios. Distribución y Comodidades: Planta Baja: • Elegante recibidor que da la bienvenida con calidez • Amplio living comedor, luminoso y ventilado • Comedor diario para disfrutar cada encuentro • Cocina separada, funcional y equipada • Patio interno, íntimo y lleno de luz natural • Toilette de cortesía • Dos amplios dormitorios con placard empotrado Planta Alta: • Dormitorio principal con placard • Baño completo con ducha y jacuzzi, ideal para relajarse después de un día de playa • Garaje cubierto con acceso cómodo Terraza amplia Todos los servicios conectados Amoblado y equipado — listo para habitar o alquilar A solo 300 metros del mar y 200 metros del centro comercial, en una de las zonas más buscadas de San Bernardo. Ideal para vivienda permanente, casa de veraneo o inversión con excelente potencial de renta. • Condición: Excelente, lista para habitar • Antigüedad: 30 años, sólida construcción y estilo clásico • Orientación suroeste, ideal para disfrutar atardeceres únicos ?? • Espacio aéreo propio, con proyección para edificar dos departamentos adicionales — una oportunidad perfecta para generar renta o ampliar tu inversión amplia terraza, para disfrutar del sol y la bella zona amoblada
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$155,000
