Casa en Huerta Grande
$80,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 165 m²Área construida
- 1000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Oportunidad de Inversión: Casona a Refaccionar sobre Lote de 1.000 m² Se vende propiedad de estilo clásico a refaccionar en ubicación privilegiada de Huerta Grande. Emplazada en un amplio terreno arbolado de 1.000 m², la propiedad ofrece vistas despejadas al cordón serrano y al casco histórico de la zona. Distribución: * Planta Alta: Galería cerrada con ventanales, espacioso living-comedor, cocina independiente, 3 dormitorios, baño principal, lavadero y garage cubierto. * Planta Baja: Área de depósito y baño adicional (posibilidad de conversión a departamento independiente o estudio). Ideal para inversores de real estate, desarrollo de hostelería boutique o vivienda permanente de categoría en una de las zonas más pintorescas de Punilla.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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