Casa en Ituzaingó
$45,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 80 m²Área construida
- 115 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA DE DOS VIVIENDAS EN UN MISMO LOTE CON ESCRITURA Ubicada sobre Tel Aviv al 2700, a tan solo 100 metros de las calles Pringles y Almagro, en una zona residencial con excelente acceso y todos los servicios. La propiedad cuenta con dos viviendas independientes, ideal para familias numerosas, renta o vivienda multifamiliar. Casa 1 - Living comedor con cocina integrada - 2 habitaciones - Baño completo - Pasillo distribuidor - Espacio para lavarropas - Termotanque eléctrico Casa 2 -Living comedor con cocina integrada -Recibidor -2 habitaciones -Baño completo -Patio interno tipo pulmón -Lavadero con termotanque eléctrico -Entrada para vehículo Ambas propiedades pueden vincularse por separado o de modo integrado ¨ Medidas aproximadas del lote: 7.5 m x 15.3 m ¨ Servicios: Agua corriente, electricidad y demás servicios disponibles ( Documentación: Escritura U$D 45.000.- CONTADO - Aceptan permuta en zona! Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con potencial de renta, vivienda para dos familias o inversión en una ubicación estratégica de Ituzaingó Norte. ???? Consúltanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$45,000
