Casa en Ituzaingó 5 Amb - 4 Dorm - Cochera 2 Autos - con patio y local

About this home

Casa relativamente nueva (12 años de antigüedad, con un sector de solo 3 años), ubicada en zona residencial, barrio tranquilo y muy buena ubicación. Distribución:  5 ambientes 4 dormitorios (1 a terminar) 1 baño en planta baja, otro a terminar en planta alta Garaje cubierto para 2 autos Local comercial al frente con persiana metálica y baño (a terminar) Terraza con parrilla Patio semicubierto (a terminar) Posibilidad de construir 2 habitaciones más en planta alta Medidas: Terreno: 243,41 m² totales Cubiertos: 212,45 m² Semicubiertos: 20 m² Descubiertos: 92 m² Diferencial: por su distribución, permite dividirse en 2 viviendas independientes y un local comercial, o en 2 casas con garaje propio cada una — ideal para inversión, renta o convivencia familiar con independencia.  A tener en cuenta: no cuenta con gas natural (sí con garrafa/gas envasado); algunos sectores están pendientes de terminación.  Título de propiedad regularizado bajo Ley 24.374 (posesión pública, pacífica y continua desde 1986). © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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