Casa 4 amb. + Casa 3 amb. + Local en Jose Clemente Paz
$125,000
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 223 m²Área construida
- 375 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
EXCELENTE OPORTUNIDAD DOS CASAS EN PERFECTAS CONDICIONES CON PARQUE- TOTALMENTE INDEPENDIENTES + LOCAL - SOBRE LOTE DE 375m2. Casa al frente de 4 ambientes, Local comercial al frente, casa 3 ambientes al fondo. Parque. MUY BIEN UBICADAS SOBRE CALLE EINSTEIN A MEDIA CUADRA DE Ruta 197. Zona tranquila pero muy cerca de accesos, comercios, colegios, transportes como líneas de colectivos y tren. DESCRIPCION: CASA PRINCIPAL AL FRENTE (ambientes restaurados) PLANTA BAJA - Ingreso vehicular y patio al frente con rejas altas - Living o recibidor, donde se encuentra la escalera que comunica con la PA. - Living-Comedor con salida ventana balcón a la galería. - Cocina independiente totalmente equipada y moderna. - Una habitación con vistas al frente. - Baño completo. - Galería con parrilla y mesada. - Parque. PLANTA ALTA - Hall distribuidor con placard embutido.. - Habitación principal con placard embutido y ventana al frente. - Segunda habitación con vistas al fondo. - Baño completo con ducha. SEGUNDA VIVIENDA (muy buen estado) - Living-comedor integrado - Cocina completa muy bien equipada, con salida al patio lateral - Baño completo con ducha. - Habitación principal con vestidor. - Segunda habitación con placard. LOCAL 6x4 aprox. - Con ingreso desde la vereda. - Persiana de metal funcionando. - Baño. Servicios: Luz Gas Agua bomba sumergible. Cloaca El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. No dudes en consultarnos y coordinar una visita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES PROPIOS PRESTAMO HIPOTECARIO SIN BANCO Y HASTA EL 50% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. SIMULADOR EN: WWW.INNOVAHIPOTECARIA.COM.AR Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$125,000
