Casa en Jose Clemente Paz
$79,500
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 186 m²Área construida
- 319 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA EN JOSE C PAZ. Excelente oportunidad para inversión ovivienda multifamiliar sobre lote de 319 m2, con 186 m2 construidos, ubicada en Julián Martel al 4500, en una zona residencial consolidada y de gran crecimiento. La propiedad cuenta con dos casas estilo americanas totalmente independientes, ideal para dos familias, renta inmediata o combinación de vivienda y trabajo. La casa principal, ubicada al frente, ofrece un cómodo living comedor con cocina integrada, dos dormitorios y baño completo. Se destaca por su excelente estado de mantenimiento, calefacción por tiro balanceado, aire acondicionado, patio privado y parrilla, brindando comodidad y funcionalidad para el día a día. En la parte posterior se encuentra la segunda vivienda, con ingreso lateral independiente y jardín propio, otorgando privacidad total respecto a la casa del frente. También es una propiedad de 3 ambientes con cocina comedor integrada y baño completo. Además, cuenta con lavadero, amplio galpón multifunción ideal para taller, depósito o emprendimiento, patio cubierto con parrilla y un cuarto adicional de guardado techado. La calefacción es mediante hogar a leña y aire acondicionado. La propiedad incluye además un local al frente, aportando un gran valor agregado para uso comercial, renta extra o desarrollo profesional. Ubicada en una zona estratégica, con excelente conectividad y rápido acceso a importantes arterias de circulación. Cercana a líneas de transporte público, comercios de cercanía, supermercados, colegios, centros de salud y espacios verdes, 10 que la convierte en una opción práctica y muy buscada tanto para vivir como para invertir. Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades y excelente potencial de renta en una ubicación con servicios y movimiento permanente
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$79,500
