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Casa en Juana Koslay

Cañada Honda al, Juana Koslay, San Luis, Argentina

$240,000

En venta
  • 6Habitaciones
  • 3Baños
  • 170 m²Área construida
  • 625 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Descubra esta encantadora casa ubicada en Juana Koslay, San Luis, un espacio ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en un entorno tranquilo y bien conectado. Con una superficie total de 625 m2, esta propiedad se destaca por su diseño funcional distribuido en dos plantas y su abundante luminosidad. La casa cuenta con un total de seis ambientes, incluyendo tres dormitorios amplios y tres baños completos, lo que la convierte en una opción perfecta para familias. El dormitorio principal ofrece un vestidor, ideal para aquellas personas que valoran el espacio y la organización. Además, dispone de una oficina, perfecta para trabajar desde casa, y un hall de entrada que otorga una cálida bienvenida. La cocina es amplia y está equipada con un comedor diario, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de las comidas en familia. Para ocasiones más formales o reuniones, cuenta con un comedor principal que se integra de manera armónica con el resto de los ambientes. En el exterior, la propiedad se complementa con un hermoso patio y una galería, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre. La piscina es un atractivo adicional que promete tardes de diversión y relax durante el verano. Además, la propiedad incluye una parrilla y es apta para mascotas, lo que la convierte en un hogar ideal para quienes disfrutan de la vida al aire libre. El estacionamiento cubierto tiene capacidad para un vehículo, brindando comodidad y seguridad. En cuanto a los servicios, la casa está conectada a la red de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y cable, asegurando todas las comodidades modernas. Con 15 años de antigüedad, esta casa ha sido cuidadosamente mantenida y ofrece calefacción para los meses más fríos. La alarma perimetral proporciona un extra de seguridad. Ubicada en una zona tranquila de Juana Koslay, esta propiedad combina la serenidad de un entorno residencial con la proximidad a los servicios y comercios de la capital de San Luis, ofreciendo así una calidad de vida inmejorable. Para más información o coordinar visitas, comunicarse al Tel. 2657300602 Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA– Matrícula Profesional Nº 814. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada. TORRES PROPIEDADES TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA – Matrícula Profesional Nº 814 Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada Buenos Aires 133 Villa Mercedes. San Luis.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Calefacción
  • Medio baño
  • Estudio / Oficina

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Sistema de alarma

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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