Dúplex 3D en Venta - La Calandria
$180,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 135 m²Área construida
- 180 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS EN VENTA | LA CALANDRIA Una propiedad moderna de 135 m² cubiertos, luminosa y funcional, ideal para disfrutar en familia, dentro de uno de los barrios privados más buscados de Zona Sur. DISTRIBUCIÓN Planta Baja: * Living comedor integrado. * Cocina separada por barra desayunadora. * Baño completo * 1 dormitorio con placar. * Galería techada con asador. * Patio. * Cochera para 2 vehículos. Planta Alta: * 2 dormitorio con placares. * 1 baño completo. * Espacio para escritorio. Detalles de construcción: * Calefacción central por radiadores. * Aberturas DVH. * Ambientes amplios y muy luminosos. LA CALANDRIA Un entorno pensado para disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y la vida al aire libre, con espacios verdes y un excelente entorno residencial. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a los principales puntos de Zona Sur. Una propiedad que combina comodidad, calidad y un entorno excepcional. U$D 180.000 Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Abellaneda - Inversiones Inmobiliarias 3516-749414 ABELLANEDA - Inversiones Inmobiliarias TE: 3516749414 www.inmoabellaneda.com.ar
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$180,000
