Casa en La Martinica
$390,000
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 253 m²Área construida
- 800 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
La Martinica Esta impresionante casa ofrece múltiples accesos, incluyendo un hall de distribución que conduce a unas escaleras con un amplio espacio de almacenamiento bajo ellas. Alternativamente, se puede ingresar por el garage secundario, ideal para días de lluvia, que conecta directamente con el lavadero y la cocina. El lavadero está diseñado para acomodar dos lavarropas. La cocina se integra con un espacioso living comedor, que cuenta con un ventanal hacia la galería, proporcionando una excelente circulación hacia el living y el comedor de ocasión, que incluye un acogedor hogar a leña. En la planta baja, se encuentra una habitación con un baño completo. El exterior de la casa presenta una amplia galería con parrilla, perfecta para un segundo living al aire libre, además de un jardín y una piscina. La planta alta alberga tres habitaciones: dos de ellas comparten un baño muy amplio, mientras que la suite principal es igualmente espaciosa. La casa está equipada con calefacción por losa radiante dual, que permite encenderla tanto en la planta alta como en la baja, y aire acondicionado frío-calor. La cocina cuenta con horno eléctrico y cocina a gas. Hay abundante espacio de almacenamiento en toda la casa, incluyendo áreas para ropa blanca, espacio para lavaplatos, y doble espacio para heladeras. Los pisos de las tres habitaciones son de la prestigiosa marca Patagonia, y toda la losa es de mármol. Los baños incluyen jacuzzi, y el living comedor de ocasión tiene ventanales con doble vidrio que contribuyen a la eficiencia térmica de la casa. La calidad de los materiales, como el doble vidrio, asegura un excelente aislamiento térmico y acústico. Finalmente, la casa está equipada con cortinas tipo roller, añadiendo un toque moderno y funcional a los espacios. Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a info@lencke.com, llamanos a nuestra oficina al 4732-0165, envianos un whatsapp al 1144204442 o visitanos en Avda. Libertador 16.650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$390,000
