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Casa en venta en La Punta San Luis hermosa vista a las sierras ¡Impecable!

Avenida Serrana 129, La Punta, San Luis, Argentina

$46,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 54 m²Área construida
  • 313 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Ubicada en el privilegiado entorno de La Punta, San Luis, esta casa ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar cómodo y seguro en una zona tranquila con proyección de crecimiento. Situada sobre una calle asfaltada, la propiedad brinda una hermosa vista a las sierras, convirtiéndose en un refugio ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza. Con una antigüedad de 10 años, esta casa de una planta está desocupada y lista para mudanza inmediata. El terreno cuenta con una superficie total de 312.5 m2, de los cuales 53.85 m2 están cubiertos, ofreciendo un amplio espacio al aire libre de 242.75 m2, perfecto para disfrutar del jardín y el patio. La casa dispone de 2 dormitorios, un baño completo, y un comedor que se integra con el living comedor, creando un ambiente acogedor y luminoso gracias a su orientación norte. Los servicios incluidos son completos: cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, cable, agua potable y wifi, además de alumbrado público. La propiedad cuenta con un estacionamiento descubierto y un portón corredizo, garantizando comodidad y seguridad. Entre los adicionales, destaca la calefacción por gas y el entorno perimetral que proporciona un ambiente resguardado. La ubicación permite disfrutar de zonas verdes y una vista impresionante a las sierras, asegurando un estilo de vida tranquilo y en armonía con la naturaleza. Con escritura inmediata y sin gastos comunes, esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan establecerse en una comunidad en auge, rodeada de paisajes naturales y con todas las comodidades necesarias para una vida moderna. Para más información contactarse con Adriana De Virgiliis +54 11 7605 8660 ___________________________________________________________________________ Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773 CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • WiFi
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Jardín

Estilo de vida

  • Admite mascotas
  • Vista a la montaña

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$46,000

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