Casa en Lago Lolog

 ????? RESIDENCIA EXCEPCIONAL FRENTE AL LAGO LOLOG CASA DE CATEGORÍA + CABAÑA DE HUÉSPEDES + ARROYO + CASCADA + DOS PISCINAS CLIMATIZADAS  ? UNA PROPIEDAD ÚNICA DONDE LA NATURALEZA SE CONVIERTE EN PARTE DE LA EXPERIENCIA Hay propiedades que se describen por sus metros cuadrados. Y hay otras que se recuerdan por **lo que hacen sentir**. Esta residencia pertenece a esa segunda categoría. En un entorno privilegiado del **Lago Lolog**, en San Martín de los Andes, se encuentra esta extraordinaria propiedad desarrollada sobre **2.307,26 m² de terreno**, totalmente parquizados y atravesados por un **arroyo natural**, con una característica que la convierte en una propuesta verdaderamente especial: **una vista plena, abierta y permanente al lago y a la cordillera**. Una residencia donde arquitectura, naturaleza, privacidad y confort se encuentran en perfecta armonía. ???? **2.307,26 m² de lote total** ???? **295 m² cubiertos de casa principal** ???? **Cabaña independiente de 90 m² cubiertos** ????? **5 dormitorios en total** ???? **3 baños** ???? **2 piscinas climatizadas** --- ???? EL LAGO LOLOG COMO PROTAGONISTA La ubicación en **segunda línea y en altura** permite disfrutar de una perspectiva privilegiada y consolidada hacia el Lago Lolog. El paisaje se incorpora permanentemente a la propiedad. Desde diferentes sectores de la residencia se pueden contemplar el lago, la cordillera y el entorno natural, generando una sensación de amplitud y privacidad difícil de replicar. Pero hay algo todavía más especial: ???? **Un arroyo natural atraviesa el parque privado.** Y el sonido del agua, acompañado por la vegetación, el paisaje y la tranquilidad del entorno, convierte al jardín en una experiencia en sí misma. Una propiedad donde la naturaleza no está simplemente alrededor. **La naturaleza forma parte de la casa.** ---  ???? CASA PRINCIPAL | 295 M² Una residencia de categoría, diseñada para disfrutar durante todo el año, con ambientes amplios, luminosos y terminaciones de calidad. ???? ÁREA SOCIAL El corazón de la casa es un amplio **living con hogar a leña tradicional**, integrado al comedor y a una cocina equipada con mobiliario a medida. La distribución genera diferentes perspectivas hacia el parque y permite disfrutar de la luz natural y del paisaje desde los ambientes principales. Un espacio pensado tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados y compartir momentos inolvidables. ????? ÁREA PRIVADA La casa principal dispone de: • **4 dormitorios** • **2 baños completos** • Ambientes luminosos y funcionales • Excelente conexión visual con el entorno natural Una distribución que permite combinar comodidad, privacidad y amplitud. --- ???? DOS PISCINAS PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su propuesta de espacios de esparcimiento. Cuenta con **dos piscinas climatizadas**: ???? Una piscina cubierta, preparada para utilización durante todo el año. ???? Una piscina exterior climatizada, acompañada por un **solárium sobre deck de madera**. Un verdadero espacio de bienestar privado dentro de la propiedad. Imaginar un día de verano junto al lago o una tarde de invierno disfrutando de una piscina climatizada mientras el paisaje patagónico cambia frente a nuestros ojos permite dimensionar la experiencia que ofrece esta residencia. ---  ???? CABAÑA DE HUÉSPEDES | 90 M² Como complemento de la residencia principal, la propiedad cuenta con una **cabaña independiente de 90 m² cubiertos**, desarrollada en dos plantas. Una unidad que aporta enormes posibilidades. Puede utilizarse como alojamiento para familiares y amigos, espacio independiente para invitados o incluso como alternativa para generar renta turística, de acuerdo con la normativa y habilitaciones correspondientes.  PLANTA BAJA • Living-comedor • Cocina integrada • Sector de parrilla propio LANTA ALTA • Dormitorio principal en suite • Baño completo • Vistas directas al entorno natural La independencia de esta unidad permite recibir invitados preservando la privacidad de la residencia principal. ---  ???? UN PARQUE PRIVADO EXTRAORDINARIO El terreno, compuesto por **dos lotes que suman 2.307,26 m²**, se encuentra completamente parquizado. Cuenta con: ???? Arroyo natural ???? Cascada ???? Jardines y espacios verdes ???? Iluminación paisajística ???? Sistema de riego por aspersión ?? Solárium ???? Deck de madera ???? Parrilla Cada sector fue pensado para disfrutar del exterior y aprovechar el privilegiado entorno natural. ---  ???? SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA La propiedad dispone de servicios de red en pleno funcionamiento: ? Gas natural ? Energía eléctrica ? Agua potable ? Riego automático ? Iluminación paisajística ---  ???? UNA PROPIEDAD PARA UN CLIENTE QUE BUSCA ALGO DIFERENTE Esta no es una propiedad para quien simplemente busca una casa en la Patagonia. Es una propuesta para quien valora: ? Exclusividad ? Privacidad ? Naturaleza ? Vistas al lago ? Arquitectura de montaña ? Grandes superficies de terreno ? Espacios de bienestar ? Residencia para disfrutar todo el año ? Cabaña independiente ? Potencial patrimonial y de inversión Aquí se puede construir una vida alrededor de experiencias: amaneceres sobre el lago, tardes junto a la piscina, reuniones frente al hogar a leña, caminatas por el parque y el sonido permanente del arroyo acompañando cada momento. ---  ????? MÁS QUE UNA RESIDENCIA. UN PATRIMONIO. Las propiedades verdaderamente excepcionales son aquellas que reúnen características difíciles de encontrar nuevamente en un mismo lugar. **2.307 m² de terreno. Vista plena al Lago Lolog. Arroyo natural y cascada. Casa de categoría. Cabaña independiente. Dos piscinas climatizadas. Naturaleza y privacidad.** Una combinación extraordinaria para quienes buscan una residencia única en uno de los entornos naturales más destacados de San Martín de los Andes.  ? HAY PROPIEDADES QUE SE COMPRAN.  ? Y HAY PROPIEDADES QUE SE ELIGEN PARA TODA LA VIDA. ???? **Consultanos para recibir información detallada y coordinar una visita privada.** ???????????????????? ???? **LAMPERTI REAL ESTATE** **Real Estate · Inversiones · Patagonia Argentina** ???? San Martín de los Andes ???? Francisco Lamperti ???? Instagram: **@lamperti_realestate** ???? Facebook: **Lamperti Real Estate** **Encontrá tu lugar. Nosotros te ayudamos a hacerlo realidad.** ????????????????????

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