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Casa en Las Cañuelas Club de Campo

Las Cañuelas Club de Campo, Cañuelas, Buenos Aires, Argentina

$330,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 4Baños
  • 189 m²Área construida
  • 1024 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Vivienda en 2 plantas con piscina en Barrio Las Cañuelas, compuesta por: Planta Baja: Hall de acceso, Amplio estar, living comedor, cocina con muebles de melamina con artefactos domec y campana FIM, con instalación para lavavajillas, un dormitorio y baño completo con ducha, lavadero con termotanque e instalación de lavarropas, aparato saca humedad, parrilla, jardín de invierno, hermosa galería con toldos, depósito y piscina con agua salada, tiene un equipo de sal que mantiene la misma sin cloro, baño completo con ducha en el exterior. Riego automático en jardín. Planta Alta: Acceso por escalera, amplio pasillo distribuidor, lugar de guardado, 2 dormitorios, 1 baño completo, 1 dormitorio con vestidor y baño en suite. Todas las habitaciones con aire acondicionado split frio calor Carrier, aberturas simples y cortinas roller blackout y sunscreen.  Calefacción central frio calor Goodman. Tablero grupo electrógeno. SERVICIOS: Energía eléctrica, agua, red de gas (Actualmente envasado) Esta propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva con paredes de mampostería de ladrillo, techo de tejas, pisos de cerámica y un proyecto arquitectónico pensado para disfrutar cada espacio. Ideal para vivir o disfrutar los fines de semana, en un entorno tranquilo y seguro, con rápida conexión a la ciudad. ¡Conocé tu nuevo hogar hoy mismo! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de IHO7689694 --- Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Aire acondicionado central
  • Amueblado
  • Medio baño
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Cancha de tenis
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7
  • Sistema de alarma

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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