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Casa en venta en Lomas Schoenstatt - De lo más lindo de San Isidro - Cuadra excelente

Elflein al 2500, San Isidro, Buenos Aires, Argentina

$1,890,000

En venta
  • 6Habitaciones
  • 4Baños
  • 825 m²Área construida
  • 2572 m²Área del terreno
  • 6Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Lomas de San Isidro – Importante residencia de categoría con gran jardín En uno de los mejores sectores de Lomas de San Isidro, magnífica residencia de estilo, proyectada por el reconocido arquitecto José Luis Literman. Una propiedad que se distingue por su arquitectura, calidad constructiva, amplitud de ambientes y excelente jardín. Ideal para familias numerosas, diplomáticos o expatriados. Planta baja Imponente hall de recepción de doble altura, que da paso a un gran living con distintos sectores de estar, amplios ventanales de medio punto y excelente luminosidad. Importante comedor con vistas al jardín y una preciosa biblioteca con sala de lectura, que aporta un carácter muy especial a la casa. En esta planta se encuentra también la suite principal, con chimenea, amplio vestidor, baño con jacuzzi y salida directa al jardín. Gran cocina con abundante espacio de guardado, lavadero y dos dormitorios de servicio. Planta alta Tres amplios dormitorios, todos en suite, playroom, escritorio y terrazas con vistas al jardín. Exterior Espléndido jardín parquizado, con árboles añosos y gran privacidad. Amplia galería, pileta y parrilla, conformando un excelente espacio para disfrutar y recibir invitados. Garage cubierto para dos autos. Detalles y equipamiento Pisos de madera y travertino, aberturas de categoría y excelente calidad de construcción. Calefacción central en living, comedor y planta alta; radiadores en suite principal y sector de servicio. Aire acondicionado en living y dormitorios. Una residencia de gran personalidad, con ambientes de generosas dimensiones, excelente arquitectura y un entorno verde excepcional, en una de las zonas residenciales más buscadas de San Isidro.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado
  • Calefacción
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla

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