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Casa en venta La Caballeriza lote central

Rua Caamaño, Pilar, Buenos Aires, Argentina

$369,000

En venta
  • 7Habitaciones
  • 4Baños
  • 241 m²Área construida
  • 700 m²Área del terreno
  • 4Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Esta impresionante casa de estilo francés, construida por la Arquitecta Andrea Ton, situada en el prestigioso barrio Haras de Pilar, La Caballeriza, combina elegancia clásica con comodidades modernas. Estratégicamente ubicada en esquina, esta casa de dos pisos cuenta con una orientación noroeste que garantiza luminosidad durante todo el día. Con una superficie total construida de 280 m2 sobre un terreno de 700 m2, la residencia ofrece una distribución funcional y espaciosa. Al ingresar, un amplio hall de recepción distribuye los espacios. El living comedor en desnivel cuenta con doble circulación, mientras que un encantador comedor diario vidriado ofrece vistas al jardín. La cocina, equipada con abundante espacio de guardado, se complementa con un lavadero y dependencia de servicio. Un baño completo está disponible para uso de dormitorios o acceso exterior. En la planta alta, se encuentran cuatro dormitorios: una suite principal y tres dormitorios adicionales que comparten un baño compartimentado. Un amplio escritorio con salida independiente puede servir como quinto dormitorio si se desea. El exterior de la casa destaca por su amplio parque con riego automático, una piscina con jacuzzi, y una galería con parrilla. También hay un espacio para fogonero y pérgola, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Construida con materiales de primera calidad, la casa ofrece cerramientos con doble vidrio. La calefacción por losa radiante asegura confort durante todo el año. Esta residencia no solo es un hogar, sino un estilo de vida, con acceso a instalaciones de primera categoría como club house, cancha de tenis, seguridad 24 horas, y más. Con 20 años de antigüedad, esta casa sólida y bien mantenida está lista para escritura inmediata, ofreciendo una oportunidad única en una ubicación privilegiada. Pisos de Pinotea en casi toda la casa. Caldera dual administra la calefacción que es por piso y el agua caliente. Carpintería de aluminio con doble vidrio hermetico. POSIBILIDAD DE COMPRARLA EQUIPADA Y AMOBLADA. CONSULTAR. Haras del Pilar, La Caballeriza, cuenta con un fee de ingreso equivalente al valor de 12 expensas ordinarias.  -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • Amueblado
  • WiFi
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Cancha de tenis
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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