Casa en lote propio 1 depto. de 2 amb ||Toma permuta|| SAN MIGUEL-VELLA VISTA-HURLINGHAM-
$75,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 120 m²Área construida
- 525 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Propiedad con gran potencial constructivo y recreativo - Ubicación estratégica Se ofrece esta propiedad asentada sobre un lote de 15 x 35 metros, en zona de alto valor, a metros de avenida San Bernardo, con excelente conectividad y servicios. Inmuebles y características: - Vivienda principal de 3 ambientes, construida en ladrillo visto, con galería cubierta. Estado: requiere refacciones, pintura y arreglos generales. - Unidad independiente de 2 ambientes, con entrada propia, con posibilidades de uso residencial o comercial/complementario. - Sector recreativo: Quincho techado con equipamiento básico, pileta desmontable de grandes dimensiones completamente instalada con equipo de filtrado, y baño exterior de servicio. - Amplio jardín y espacios verdes en todo el perímetro del terreno. Valor principal: La magnitud y calidad del terreno, sumada a una ubicación privilegiada, ofrecen múltiples alternativas: vivienda familiar grande, desarrollo de unidades independientes, uso mixto, etc. Requiere inversión inicial de mejora, con una excelente rentabilidad y valorización a futuro. CONSÚLTENOS PARA MAYOR INFORMACIÓN!! Acepta permuta x propiedad en SAN MIGUEL-VELLA VISTA-HURLINGHAM- AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Amueblado
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$75,000
