Casa en Lujan De Cuyo
$290,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 152 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
FRANCHI INMOBILIARIA - VENDE INCREIBLE CASA A ESTRENAR Presentamos esta magnífica propiedad de 350 m² en el prestigioso Barrio Alto Terrada, Luján de Cuyo, una zona en pleno auge y crecimiento . Diseñada para quienes no aceptan menos que la excelencia, esta casa combina una estética moderna con una funcionalidad inigualable. ¿Por qué elegir esta propiedad? Espacios de Concepto Abierto: Un imponente living comedor se integra a una cocina de diseño con isla central, creando el escenario perfecto para el networking social o la vida familiar de alto nivel . Confort Climático Premium: Equipada con calefacción central por losa radiante y carpintería de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH), garantizando un aislamiento térmico y acústico de estándar superior y máxima eficiencia energética . Master Suite & Home Office: La planta alta redefine la privacidad con una suite principal de lujo y un área de escritorio independiente, ideal para el profesional moderno que busca equilibrio entre trabajo y descanso . Lifestyle Mendocino: Disfrutá de una galería cubierta con churrasquera frente a un jardín totalmente parquizado con sistema de riego automático por aspersión, listo para disfrutar desde el primer día . Detalles Técnicos y Comodidades: . Distribución: 3 Dormitorios (principal en suite) y 3 Baños . Servicios: Lavandería independiente con patio de tendido y despensa estratégica . Cochera: Espacio semicubierto para dos vehículos . Invertí en Calidad de Vida. Esta propiedad a estrenar representa no solo un hogar, sino una inversión sólida en seguridad y confort dentro de un entorno privilegiado . ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita privada.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
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$290,000
