Casa en Manuel Alberti
$169,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 113 m²Área construida
- 624 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Manuel Alberti | VENTA | Casa 4 amb | parque pileta garage todo en PB En zona residencial y entorno arbolado, presentamos esta increíble casa, sólida de ladrillos a la vista, todo en PB, para disfrutar todo el año, y hermoso parque con plantas y árboles que brindan frescura aire y mucho verde. Mirá el video de la propiedad Apta crédito hipotecario. Porche de entrada, patio lateral y parrilla Garage semicubierto de cerramiento para 1 auto, + espacio para 2/3 autos, portón automatizado Living comedor y cocina integrada. El living tiene hogar (chimenea a leña - espacio donde está la TV) Mesada tipo desayunador que integra la cocina al comedor. La cocina tiene puerta al exterior + despensa de guardado con baño completo. 3 dormitorios con amplios placards (1 de ellos en suite). El hall de distribución de los dormitorios posee placards de guardado 3 baños completos Galería para disfrutar tardes de sol, charlas y encuentros familiares Lavadero construido recientemente de cerramiento Pileta tipo riñón de 4 x 10 con bomba sumergible Parque con aspersores Gasnatural - 2 Estufas de tiro balanceado 3 AA F/C Cámaras de vigilancia Espacio de guardado para herramientas y materiales en altura Entorno de casas de vivienda permanente, a minutos del TOM, de Panamericana, a 10 cuadras de la Estación de tren Tortuguitas, cercanía con importantes club, centros deportivos, colegios, propuestas gastronómicas, parque industrial de Tortuguitas. Coordinamos una visita? Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor Inmobiliario: Maria Lorena Rosati CSM 2253, Natalia Alejandra Majo CUCICBA 9672 Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$169,000
