Casa en Merlo
$1,100,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 431 m²Área construida
- 2023 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
GRAN OPORTUNIDAD, CASA EN MERLO: Exclusiva residencia que combina lujo, diseño y confort: La casa cuenta con 431 m² construidos sobre un lote de 2.023 m², distribuidos en 4 amplios ambientes, 2 habitaciones y 5 baños, ofreciendo comodidad y privacidad en cada espacio. CONSULTAR PRECIO PARA LA OPCION DE COMPRAR LA PROPIEDAD EN DOS TERRENOS SOLAMENTE, YA QUE LA MISMA SE ENCUENTRA SOBRE TRES LOTES Espacios interiores: -Living comedor con cortinas automatizadas con control remoto y black out. -Moderna cocina modular, equipada con cocina eléctrica por inducción y horno eléctrico. -Dos habitaciones, una de ellas en suite con vestidor y baño completo con bañera. -Escritorio, vestidor adicional y sector de guardado. -Gimnasio totalmente equipado, climatizado con dos aires split. -Sistema de calefacción por radiadores y aire acondicionado split en distintos ambientes. -Sistema de alarma y garita de vigilancia para máxima seguridad. Exterior y amenities: -Pileta climatizada con playa húmeda y sector de hidromasaje. -Jardín con riego automático, quincho y parrilla. -Cochera con portón automatizado alemán. SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS SUPERFICIES Y MEDIDAS INFORMADAS DE LA PROPIEDAD SON APROXIMADAS DEBIENDO CONSTAR LAS EXACTAS EN EL PLANO FINAL DE MENSURA. EL COTI SERÁ TRAMITADO POR EL VENDEDOR. Sergio Gerez Martillero y Corredor Colegiado N°236 Depto. Jud M-GR
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- WiFi
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,100,000
