Casa 4 ambientes en venta en Merlo centro
$95,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 68 m²Área construida
- 166 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Ubicada en Pedro Lacoste 27, Merlo Norte, esta propiedad se encuentra emplazada sobre un lote de 166,27 m², con 8,66 metros defrente y 19,20 metros de fondo. Uno de sus principales atractivos es su ubicación estratégica, a tan solo 4 cuadras exactas de la Estación Merlo de la Línea Sarmiento, aproximadamente a 5 minutos caminando en línea recta por Av. Presidente Cámpora. La zona cuenta además con muy buena conectividad mediante transporte público, con líneas de colectivos a metros de la propiedad, entre ellas las líneas 312, 329, 392 y 441, con conexión hacia localidades cercanas como Ituzaingó, San Antonio de Padua y Morón. A pocas cuadras también se encuentran las líneas 136 y 322, que permiten acceder a recorridos más extensos hacia CABA y distintos puntos del oeste. En cuanto a los accesos vehiculares, cuenta con rápida conexión con la Autopista Acceso Oeste, a través de Av. del Libertador, y con conexión hacia Merlo Sur y Ruta 40 mediante los cruces bajo nivel y puentes cercanos. Una propiedad que combina una ubicación práctica, excelentes opciones de transporte y accesos estratégicos, en una zona con gran conectividad para el día a día. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la documentación correspondiente del inmueble.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$95,000
