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Casa en Monte Castro

Elpidio Gonzalez al 4800, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$550,000

En venta
  • 6Habitaciones
  • 4Baños
  • 489 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa de lote propio desarrollada en dos plantas, con cochera y quinchos. La propiedad cuenta con patio delantero con cochera descubierta para un automóvil, amplio living-comedor y cocina con comedor diario. Dispone de cinco dormitorios, tres de ellos en suite (uno con vestidor), y dos con salida a un balcón aterrazado. En total, cuenta con cuatro baños completos y dos toilettes. En el sector posterior se encuentra un patio con dos quinchos, uno próximo al ingreso y otro al fondo, equipado con parrilla, cocina, toilette y lavadero. Ubicada sobre Elpidio González al 4800, en Monte Castro, a pocas cuadras de las avenidas Lope de Vega, Segurola y Alvarez Jonte. En las inmediaciones se encuentran la Plaza Don Bosco y el Hospital Vélez Sarsfield, además de comercios y diversas líneas de colectivo que facilitan la conexión con otros sectores de la Ciudad. Lote con zonificación USAM, con una altura máxima edificable de referencia de 17,20 m y posibilidad estimada de construir planta baja + 5 pisos y 2 retiros superiores, sujeta a verificación mediante un estudio de factibilidad urbanística.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Balcón

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$550,000

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