Casa en Montes de Solymar
$524/ mes≈ UYU 21,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 45 m²Área construida
- 400 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en planta alta, dentro de un complejo de dos unidades independientes. Ingreso vehicular con portón eléctrico y jardín al frente, compartido con la unidad de planta baja. En su interior: living-cocina-comedor integrado, un dormitorio, baño completo y un amplio dormitorio principal con balcón propio. Cuenta con aire acondicionado en el área común y en el dormitorio. En planta baja, dentro del área privada de la unidad, tiene un depósito con conexión para lavarropas y secarropas. Comparte con la vivienda de planta baja (habitada por una sola persona, que cuenta con su propio patio privado y definido) un área verde común, cuyo mantenimiento tiene un gasto de jardinería de $700 mensuales. En cuanto a mascotas, al ser una propiedad horizontal (comparte el terreno y los espacios comunes con la otra unidad), la tenencia se evalúa caso a caso antes de confirmar. Acepta la garantía de Porto Seguro o Mapfre Las medidas, áreas y datos promocionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo, proporcionados por sus propietarios. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Los costos de comision u honorarios son los siguientes: Compra 3,66% (3% mas Iva) Alquiler: Valor equivalente a un mes mas Iva.
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$524/ mes
