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Casa en Nativas

Casa en venta lote interno en Nativas 3 dormitorios + escritorio, Escobar, Buenos Aires, Argentina

$339,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 2Baños
  • 158 m²Área construida
  • 622 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa  de diseño moderno en una planta  en Nativas Puertos con ambientes luminosos y terminaciones de  excelente calidad Implantada sobre un lote  interno de aprox. 650 M2 por su proximidad a la Reserva  de Puertos permite  disfrutar de una vida junto a la naturaleza. Ambientes Living con cocina integrada Escritorio Toilette de recepción Dormitorio  en suite con vestidor y 2 amplios dormitorios que comparten un baño. Amplia galería semicubierta con parrilla, mesada con bacha y barra. Piscina  de hormigón armado 3 x 7 con playa húmeda y solarium Calidad constructiva Pisos interiores  vinílicos (the flooring Company) símil madera de alta Resistencia al agua. Carpinterías exteriores son de aluminio prepintado negro, vidrios D.V.H. Pre instalación para equipos de aire frío -calor Artefactos embutidos en cielorrasos y colgantes en barra de cocina y parrilla Sistema de calefacción por piso radiante  sectorizado Artefactos embutidos en cielorrasos y colgantes en barra de cocina y parrilla Instalación de riego en la totalidad del parque  Terminaciones Baños Inodoro y bidet marca Piazza con mochila y cierre de tapa suave 1 bañera de 1,50 en baño principal y habitáculo en suite, ambos con mamparas. Muebles vanytoris con Bacha de mármol integrada y Cajoneras. Grifería marca Piazza con Mono comando en todos los artefactos Revestimiento cerámico en sector ducha y paredes. Cocina Mueble de cocina según distribución, con puertas y cajoneras realizado en melanina color gris medio, con mesada de mármol color gris medio, bacha de acero inoxidable marca Johnson, grifería Mono comando artefacto cocina, anafe a gas y horno eléctrico a convección separados, espacio para microondas e instalación para lava platos, mesada de lavadero en mármol con bacha de acero y grifería Mono comando e instalación para lavarropas. Exterior El acceso a la viviente consta de un de acceso vehicular y peatonal, con cochera semicubierta ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7842452

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • Calefacción
  • Medio baño
  • Estudio / Oficina

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Cancha de tenis

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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