Casa en Nueva Cordoba
$781/ mes≈ ARS 1,200,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 96 m²Área construida
- 96 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO EN ALQUILER – NUEVA CÓRDOBA Ubicado sobre Tránsito Cáceres 450, en una de las zonas más buscadas y dinámicas de Nueva Córdoba, se encuentra este cómodo departamento ideal para quienes buscan ubicación, funcionalidad y comodidad.El edificio cuenta con excelentes condiciones de seguridad, incluyendo videocámaras, seguridad nocturna y vigilancia las 24 horas. La propiedad cuenta con espacios amplios y bien distribuidos. Características: * 96 m² cubiertos.* Living comedor integrado.* Cocina con espacio para lavadero,* 1 baño.* Dormitorio principal con vestidor, baño completo y salida al balcón.* Dormitorio secundario.* Balcón tipo terraza. * Balcón secundario* Seguridad y vigilancia 24 hs.* Videocámaras.* Seguridad nocturna. Excelente ubicación en Nueva Córdoba, con cercanía a comercios, servicios y los principales puntos de interés de la ciudad. Alquiler mensual: $ 1.200.000 (Negociable)Expensas: $260.000 Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación privilegiada, con comodidad y seguridad. ¡Consultanos para más información y coordinar una visita! Abellaneda - Inversiones Inmobiliarias 3516-749414 ABELLANEDA - Inversiones Inmobiliarias TE: 3516749414 www.inmoabellaneda.com.ar
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$781/ mes
