Casa en Patricios
$48,900
- 5Habitaciones
- 1Baños
- 63 m²Área construida
- 128 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
DÚPLEX EN ESQUINA – BARRIO PATRICIOS – 2 DORMITORIOS CON GARAGE Y PATIO Ubicación: Av. Julio de Vedia 3098, Barrio Patricios, Córdoba Capital. Se ofrece dúplex ubicado en esquina, sobre Avenida Julio de Vedia al 3098, en Barrio Patricios, a pocas cuadras de Avenida Arturo Capdevila y con cercanía a Avenida Circunvalación, lo que permite una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con ambientes funcionales y una distribución práctica, ideal para quienes buscan comodidad y espacios tanto interiores como exteriores. Características del inmueble: 2 dormitorios. Living comedor. Patio. Garage. Lavadero. Ubicación en esquina. Listo para escriturar. Expensas: $60.000 mensuales. Ubicación y entorno: Situado en Barrio Patricios, sobre Avenida Julio de Vedia, en una zona con acceso a importantes arterias de circulación. Su proximidad a Avenida Arturo Capdevila y Avenida Circunvalación facilita el desplazamiento hacia diferentes sectores de Córdoba Capital. Una excelente oportunidad para quienes buscan un dúplex con patio, garage, ubicación estratégica y listo para escriturar. Grupo Banker Inversiones Inmobiliarias ¡Consultanos para obtener más información o coordinar una visita!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$48,900
