Casa en Pichincha
$332,000
- 14Habitaciones
- 2Baños
- 154 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Brown 2761 | Vivienda de Autor Casa de pasillo de 3 dormitorios con terraza y quincho | 223 m² Vivienda de Autor de 223 m², desarrollada en dos plantas más terraza, con una propuesta de arquitectura contemporánea que prioriza la amplitud, la funcionalidad y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. A diferencia de otras Viviendas de Autor recuperadas por la desarrolladora, Brown 2761 es una vivienda nueva, desarrollada desde sus cimientos. Características: 3 dormitorios Distribución en dos plantas Patios y espacios exteriores Terraza Quincho 223 m² El proyecto propone áreas sociales amplias y una terraza equipada, pensada como una verdadera extensión de la vivienda. Ubicada en el sector norte de Rosario, a pocas cuadras del MACRO y la Estación Rosario Norte, en un entorno con propuestas gastronómicas, comerciales y culturales y buena conectividad. Actualmente en obra, con entrega prevista para abril de 2027.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$332,000
