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Casa en venta en el golf - Pinamar

De Los Escualos, Pinamar, Buenos Aires, Argentina

$179,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 3Baños
  • 300 m²Área construida
  • 975 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

CASA EN VENTA EN ZONA GOLF – UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicada en una de las áreas más cotizadas de Pinamar, esta propiedad se encuentra a tan solo 50 metros del prestigioso Golf Viejo. Esta casa representa una oportunidad única para quienes buscan espacio, comodidad y un entorno natural excepcional. Con una superficie total de 975 m2, de los cuales 300 m2 están cubiertos, la propiedad ofrece una distribución funcional y cómoda, perfecta tanto para residencia permanente como para disfrutar durante la temporada. La casa dispone de cuatro amplios dormitorios y tres baños, garantizando espacio y confort para toda la familia. El entorno verde que la rodea proporciona privacidad y tranquilidad, mientras que el jardín y el patio invitan al disfrute al aire libre. Además, cuenta con un garaje cubierto que incluye una dependencia a reciclar (dormitorio y baño), brindando la posibilidad de crear un espacio independiente o adaptarlo según las necesidades personales. Las amplias áreas comunes, que incluyen un living comedor luminoso y una cocina bien equipada, hacen de esta casa un lugar ideal para recibir y disfrutar con amigos y familiares. Entre las características adicionales destacan el balcón, la baulera, el lavadero, el vestidor, y un deck perfecto para relajarse. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Además, está equipada con calefacción, parrilla y se vende amoblada, lista para ser habitada. Con 15 años de antigüedad, esta casa en la zona Golf de Pinamar no solo ofrece una ubicación inmejorable, sino también un potencial real para quienes saben valorar las oportunidades.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Amueblado
  • Calefacción
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Balcón

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$179,000

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