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Casa en venta | Chalet Clásico - Pinamar, Costa Atlántica

Del Tiburón, Pinamar, Buenos Aires, Argentina

$239,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 4Baños
  • 252 m²Área construida
  • 684 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Descubra este encantador chalet clásico en venta, ubicado en la prestigiosa zona de Pinamar, Costa Atlántica, Argentina. Esta propiedad, con 26 años de antigüedad, ofrece un entorno residencial tranquilo y arbolado, ideal para quienes valoran la serenidad y el acceso a la naturaleza. El chalet se despliega en tres niveles, destacándose por su gran luminosidad, amplitud y distribución funcional. Con una superficie total de 684 m2, de los cuales 252 m2 son cubiertos, esta casa es perfecta tanto para una residencia permanente como para disfrutar de unas vacaciones inolvidables. En el exterior, un amplio parque con parrilla invita a disfrutar de reuniones al aire libre, mientras que una cochera semicubierta añade comodidad. La ubicación en esquina añade un atractivo adicional, proporcionando privacidad y un entorno espacioso. El interior cuenta con cuatro habitaciones, de las cuales tres son en suite, y un total de cuatro baños más un toilette, asegurando confort y privacidad. La sala de estar y comedor se integran en un espacio luminoso y acogedor, complementado por una cocina funcional y un lavadero. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, asegurando todas las comodidades modernas. Además, la casa está equipada con calefacción, una sala de juegos y un salón de usos múltiples (SUM), ideales para el entretenimiento y el confort. No pierda la oportunidad de adquirir este chalet que combina estilo clásico, ubicación privilegiada y todas las comodidades necesarias para disfrutar de la vida en la Costa Atlántica. Contáctenos para más información y coordinar una visita. Su nuevo hogar en Pinamar lo espera.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Calefacción
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Sala de juegos

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$239,000

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