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Casa en Plaza Mitre

Cordoba al, Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina

$335,000

En venta
  • 6Habitaciones
  • 4Baños
  • 270 m²Área del terreno
  • 4Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Este gran chalet ubicado en el corazon de Plaza Mitre cuenta en principio con dos cocheras , una con ingreso sobre la calle Cordoba y la otra por la calle Falucho , ambas con capacidad para dos vehículos c/u.  Lo mismo que el ingreso a la propiedad tiene dos ingresos una por cada calle. Planta Baja : Al ingresar vamos a encontrarnos con un muy amplio living todo vidriado a la calle y al patio de la vivienda, otorgándole mucha luz natural. Una habitacion con toilette. Cocina semi integrada con vista al patio y una pequeña recepción , la vivienda posee dos escaleras que conectan a la parte superior , y un hogar en marmol unico de la epoca que nos traslada a tiempos coloniales.  Tambien posee un lavadero amplio, un gran sotano donde se encuentra tambien la caldera y se aprovecha bien para espacio de guardado y un hermoso patio como se ven en las fotos.  Planta Alta : Nos encontramos con 5 dormitorios generosamente amplios , todos con placard empotrados , algunos con vestidor en suite , 3 baños completos , balcón terraza que da al patio de la vivienda. (1 baño esta reciclado completamente los otros en estado original) Gran oportunidad y potencial para destino profesional/comercial , o proyecto de construcción ya que se podría hacer un edificio si se quisiera tambien.  Toma permuta de menor valor en : Los Troncos - Playa Grande - Guemes - Chauvin - Stella Maris - Alem - Varese  Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • Amueblado
  • WiFi
  • Calefacción
  • Medio baño
  • Baño de servicio
  • Estudio / Oficina

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Seguridad

  • Sistema de alarma

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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