Casa en Plottier
$240,000
- 6Habitaciones
- 3Baños
- 184 m²Área construida
- 413 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicación – Barrio Manzanar, Plottier Barrio Manzanar se encuentra ubicado en una zona estratégica de la ciudad de Plottier, con excelente conectividad y fácil acceso hacia los principales puntos de la ciudad y localidades cercanas. Su ubicación permite un rápido desplazamiento hacia el centro de Plottier y una buena conexión con la ciudad de Neuquén, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de contar con servicios y comercios en sus cercanías. En la zona se encuentran supermercados, comercios, establecimientos educativos, espacios recreativos y diferentes servicios, lo que lo convierte en una ubicación práctica y cómoda para la vida cotidiana. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en Plottier con buena accesibilidad, conectividad y cercanía a los principales servicios. DISTRUBUCION Y DESCRIPCION *Amplia cocina equipada con mesada, bajomesada, isla, cocina a gas, extractor de aire. *Luminoso living-comedor, equipado con calefactor a gas y calefactor a pelets. *Revestimiento decorativo en madera, panel central con detalle simil mármol y espacio para TV. *Cuenta con excelente iluminación natural, amplios ventanales con salida y conexión visual hacia el exterior, además de iluminación empotrada. *Aberturas de vidrio simple. *Baño de recepcion completo con ducha y ante baño. *2 habiataciones, 1 en suite con baño completo con bañera y espacio para vestidor. *Quincho con cocina, 1 baño completo con ducha. *1 dormitorio. *Garaje para 1 vehiculo cerrado. Amplio patio con galeria semi cubierta para 2 veiculos, parrilla. *INSTRUMENTACION DE VENTA BOLETO DE COMPRA Y VENTA, POSTERIOR ESCRITURA. *PLANOS. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO9567743 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Laura Almiron PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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