Casa en Poeta Lugones
$781/ mes≈ ARS 1,200,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ALQUILER | CASA DE 2 DORMITORIOS CON PATIO Y COCHERA Excelente propiedad ubicada sobre avenida, con amplios ambientes, espacios funcionales y rápidos accesos a los principales puntos de la ciudad. Ubicación: Av. Santiago Baravino 4681, Barrio Poeta Lugones, Córdoba. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A 5 cuadras del Hipermercado Libertad. • A 4 cuadras de la colectora. • Muy cerca del Aeropuerto Internacional de Córdoba. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD • 2 dormitorios, dos de ellos con placares. • 2 aires acondicionados. • Cocina comedor. • Living comedor con hogar/parrilla interior de estilo colonial. • Baño completo. • Lavadero. • Patio con asador de ladrillo. • Patio de invierno. • Cochera descubierta. • 2 calefactores. • Extractor de cocina. • Sector de ducha revestido en cerámicos símil madera. • Pisos de cerámica rústica. Lista para habitar. CONDICIONES DEL ALQUILER • Alquiler mensual: $1.300.000. • Contrato por 2 años. • Actualización trimestral según el índice IPC. • Servicios a cargo del inquilino. • Impuestos a cargo del propietario. GARANTÍAS • Se solicita presentar 3 garantías, cada una con recibo de sueldo de $1.350.000. Contactanos para coordinar una visita y conocer la propiedad. Grupo Banker CPI 6761
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
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$781/ mes
