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Casa en Punta Mogotes de 3 Ambientes Totalmente Reciclada

CABRERA al 3000, Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina

$145,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 2Baños
  • 110 m²Área construida
  • 288 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Ubicada en el apacible barrio de Punta Mogotes, esta casa de 3 ambientes ha sido completamente reciclada, con cañerias de agua, cloaca y gas totalmente nuevas, ofreciendo una combinación perfecta de confort y modernidad. Esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad de inversión, apta para crédito. La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios, uno de ellos con placard empotrado. Dispone de dos baños completos, uno de ellos con mampara, que aportan comodidad y funcionalidad. El amplio living-comedor, orientado hacia la calle, brinda un espacio acogedor para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina, ubicada al contrafrente, ofrece una salida al jardín, ideal para disfrutar de momentos al aire libre en un parque de buenas dimensiones que incluye una parrilla. Las aberturas de DVH y la calefacción por radiadores aseguran un ambiente cálido y eficiente. El garage/quincho con capacidad para dos autos también incluye un lavadero, añadiendo practicidad al hogar. Con una superficie total de 288 m2 y una superficie cubierta de 110 m2, esta casa ofrece un equilibrio perfecto entre espacio interior y exterior. No pierda la oportunidad de vivir en una excelente propiedad en uno de los barrios más tranquilos de Mar del Plata.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Sistema de alarma

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$145,000

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