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Casa en Remedios De Escalada

San Lorenzo, Lanús, Buenos Aires, Argentina

$87,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 1Baños
  • 100 m²Área construida
  • 268 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Veni a conocer esta casa tipo chalet ubicada estratégicamente en Remedios De Escalada. La propiedad cuenta con una entrada de auto y un jardín al frente, delimitados por un cerco de rejas al frente.  La vivienda posee dos accesos, el principal ubicado sobre uno de los laterales de la vivienda, que nos lleva directo al living,  Y el segundo acceso directo desde el frente para ingresar a un privado/estudio . Dispone de dos amplios dormitorios, uno orientado hacia la calle y el otro al contrafrente. El living comedor es un espacio acogedor con pisos de pinotea, brindando en conjunto con el techo de entablonado de madera a la vista, calidez y calidad espacial. La cocina permite colocar una mesa para uso diario, equipada con mobiliario de época y ofrece una excelente iluminación natural EL sector exterior se conforma con un patio y fondo parquizado de aproximadamente 100m2, que incluye un quincho con parrilla y un cuarto de guardado Cuenta con lavadero cubierto, con acceso independiente. Con una sólida construcción de 120 metros cuadrados cubiertos, la casa ofrece muchas posibilidades de modernización o ampliación. Está equipada con calefacción en los ambientes principales y cuenta con todos los servicios funcionando. Se ubica muy proxima a varias lineas de colectivos que circulasn por Achaval, Aguilar y la avenida lujan... todas arterias muy proximas a la vivienda. A tan solo 15 cuadras se encuentra la Universidad Nacional de Lanus, y muy próxima a colegios y clubes de barrio. La propiedad es apta crédito y dispone de planos aprobados. Se escuchan ofertas, con posibilidad de tomar un departamento de menor valor en zona Banfield

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$87,000

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