Casa en Rio Segundo- Barrio residencial
$80,000
- 96 m²Área construida
- 1036 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
¡Excelente oportunidad de inversión y proyecto personal en Río Segundo! Ubicada en un apacible barrio residencial de Río Segundo, a tan solo 40 minutos de la ciudad de Córdoba y con rápida conectividad, se presenta esta propiedad con un enorme potencial de transformación. La vivienda, de sólida construcción pero requiriendo una remodelación o refacción integral, se erige sobre un extraordinario terreno de 1.036 m² que destaca por una cualidad estratégica: su doble frente (salida a la calle Hipólito Irigoyen y a la callejuela Río Cuarto). Esta singularidad ofrece máxima flexibilidad para desarrollar proyectos arquitectónicos independientes, subdividir, o bien diseñar una residencia de gran categoría con amplios jardines y múltiples accesos. La zona cuenta con infraestructura completa de servicios: agua corriente, gas natural, electricidad, internet y pavimento. Una alternativa ideal tanto para inversores que buscan capitalizar un lote de dimensiones excepcionales con gran proyección, como para quienes sueñan con diseñar desde cero su hogar definitivo en una ubicación tranquila y estratégica.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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