Casa en San Clemente
$125,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 2450 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
GRAN TERRENO CON CASA, PILETA Y QUINCHO EN SAN CLEMENTE SE ACEPTA FINANCIACIÓN !!! Y SE RECIBE MENOR !!! Oportunidad de inversión y vivienda en un entorno tranquilo y natural. Ubicada en San Clemente, a tan solo una cuadra de la Ruta S-271, se encuentra esta propiedad emplazada sobre un amplio terreno de 2.450 m², que combina comodidad, espacios verdes y un gran potencial para futuras ampliaciones. La vivienda se distribuye de manera funcional y cuenta con: * Living independiente. * Comedor separado, cómodo y luminoso. * Cocina equipada. * 2 dormitorios, uno de ellos con baño en suite. * 2 baños completos, remodelados. * Quincho ideal para reuniones y encuentros familiares. * Asador. * Baño exterior. * Pileta. * Cuarto de guardado. * Amplio espacio verde que rodea la propiedad y brinda privacidad y múltiples posibilidades de uso. El gran atractivo de esta propiedad es su terreno de 2.450 m², que ofrece una excelente superficie libre para disfrutar al aire libre y, al mismo tiempo, permite proyectar nuevas construcciones, ampliaciones o diferentes espacios recreativos, de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. Una propiedad que se destaca por sus dimensiones, sus espacios exteriores y su ubicación, ideal tanto para vivienda permanente como para descanso, turismo o inversión. Ubicación: San Clemente – Lote 102, Manzana 3. Superficie de terreno: 2.450 m².
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
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$125,000
