Casa en San Martin De Los Andes
$593,000
- 10Habitaciones
- 9Baños
- 400 m²Área construida
- 900 m²Área del terreno
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
UNA CASA CON VISTAS QUE INVITAN A QUEDARSEBarrio Chapelco · San Martín de los Andes ???? CASA EN VENTA · BARRIO CHAPELCO Una propiedad amplia y con excelentes posibilidades, ubicada en Barrio Chapelco, a solo 2 cuadras de la Ruta 40, en un entorno práctico y con una gran variedad de comercios y servicios para resolver las necesidades del día a día. ? AMPLITUD, CONFORT Y VISTAS La casa cuenta con: ????? 8 habitaciones ???? 8 baños ???? Living comedor con hogar a leña ???? Cocina a leña ???? Balcón con muy buenas vistas ???? Amplio patio ???? Lavadero Una propiedad que se destaca especialmente por sus vistas y amplitud, ofreciendo múltiples posibilidades de uso tanto para una familia numerosa como para quienes buscan desarrollar un proyecto turístico o de alojamiento. ???? UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA A solo 2 cuadras de la Ruta 40, con una gran variedad de comercios de diferentes rubros en las inmediaciones: ???? Supermercados ???? Farmacias ???? Comercios y servicios ????? Gastronomía ???? Distintos rubros para las necesidades cotidianas Una ubicación que combina tranquilidad, vistas y practicidad, con rápido acceso a los principales puntos de San Martín de los Andes. UNA PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES. ???? Consultanos para conocerla y coordinar una visita. FRANCISCO LAMPERTI Martillero Público y Corredor Inmobiliario ???? WhatsApp: 2972 43-4719 ???? Instagram: @lamperti_realestate ???? Facebook: Lamperti Real Estate ???? www.lampertirealestate.com LAMPERTI REAL ESTATE Negocios Inmobiliarios
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
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$593,000
