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Casa en San Martin De Los Andes

Casa en venta Los Faldeos San martin de los Andes Agostini, San Martín de los Andes, Neuquén, Argentina

$390,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 3Baños
  • 200 m²Área construida
  • 1772 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Descubra esta impresionante casa en venta en Los Faldeos, San Martín de los Andes, ubicada en el idílico paraje de Neuquén, en el departamento de Lácar. Esta propiedad ofrece un generoso espacio habitable de 200 m² cubiertos, complementado por un extenso terreno de 1,572 m² de superficie no techada, ideal para disfrutar de la naturaleza y el aire fresco de la región. La casa cuenta con cuatro dormitorios, lo que la hace perfecta para familias numerosas o para quienes disfrutan de recibir visitas. Además, dispone de tres baños bien equipados, asegurando comodidad y privacidad para todos los residentes. La orientación noreste proporciona una excelente iluminación natural, lo cual realza aún más el atractivo de los espacios interiores. Entre las comodidades adicionales, la propiedad incluye calefacción y es apta para mascotas, lo que la convierte en un hogar acogedor y familiar. La cocina y el comedor diario ofrecen un ambiente agradable para compartir momentos en familia. En cuanto a servicios, la casa está equipada con agua corriente, cloacas, electricidad, internet, teléfono y cable, garantizando una conexión completa y moderna. A pesar de no contar con estacionamiento cubierto, la amplitud del terreno permite múltiples opciones de estacionamiento al aire libre. Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta propiedad es perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a las comodidades urbanas. Con un acceso fácil a las principales vías de San Martín de los Andes, ofrece una vida confortable en una de las zonas más deseadas de la Patagonia. No pierda la oportunidad de vivir en esta encantadora residencia que combina espacio, comodidad y una ubicación inmejorable.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$390,000

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