Casa en San Miguel
$800,000
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 585 m²Área construida
- 1030 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en la prestigiosa área de San Miguel, esta espaciosa casa ofrece un entorno ideal para la vida familiar. Con una superficie total de 1030 m2, la propiedad cuenta con 585 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas, brindando amplio espacio para todos los miembros del hogar. La vivienda dispone de un total de seis habitaciones, incluidas una en suite, y dos baños completos, además de tres toilettes, asegurando comodidad y privacidad para toda la familia. Las áreas comunes incluyen una cocina completa, un comedor diario, proporcionando espacios versátiles para el disfrute diario. El inmueble está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, garantizando una vida moderna y confortable. Además, se beneficia de calefacción y aire central y es apto para quienes tienen mascotas. Para aquellos que priorizan el estacionamiento, la propiedad ofrece cuatro plazas de estacionamiento, divididas en dos espacios cubiertos y dos descubiertos. Construida hace 46 años, esta casa se encuentra vacía y lista para ser habitada. Su orientación y disposición aseguran una buena entrada de luz natural en todas las estaciones del año. Ubicada en una región bien conectada, esta casa es apta para crédito, facilitando así su adquisición para los interesados. Con su combinación de características y ubicación privilegiada en G.B.A. Zona Norte, esta propiedad representa una oportunidad excelente para establecer un hogar en San Miguel. BENEFICIO FINANCIACION EXCLUSIVA HASTA EL 50% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. SIMULADOR EN: WWW.INNOVAHIPOTECARIA.COM.AR Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Corredor responsable: Cintia Ramirez CSM 3034
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$800,000
