Casa en San Miguel
$320,000
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CASA EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN Y GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO EN SAN MIGUEL Ubicada sobre Sarmiento al 1200, en pleno corazón de San Miguel, esta propiedad combina una excelente ubicación, amplitud y funcionalidad, y presenta además un importante potencial para desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con una superficie total de 381 m² y aproximadamente 150 m² cubiertos, distribuidos de manera práctica y funcional. Dispone de 4 cómodas habitaciones, ideales para una familia numerosa, home office o para recibir invitados, y 2 baños completos, brindando comodidad y privacidad. El sector social está compuesto por una cocina luminosa y comedor diario, generando un ambiente cálido y funcional para disfrutar de la vida cotidiana. DOS COCHERAS Y DOBLE ACCESO Una de las características destacadas de esta propiedad es que cuenta con dos cocheras, cada una con acceso independiente: Una cochera sobre calle Sarmiento. Una cochera sobre calle Italia. Esta particularidad le otorga un diferencial significativo, ya que la propiedad se encuentra conformada por dos lotes con salida a ambas calles, Sarmiento e Italia, brindando múltiples posibilidades de aprovechamiento. IDEAL PARA INVERSOR – POTENCIAL DESARROLLO INMOBILIARIO Por sus características y su ubicación estratégica, se presenta como una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores inmobiliarios. La posibilidad de contar con dos lotes y doble frente/salida a calles Sarmiento e Italia permite analizar diferentes alternativas de desarrollo, sujeto a las normativas urbanísticas vigentes, como proyectos residenciales, unidades funcionales o emprendimientos inmobiliarios. Una propiedad con excelente ubicación, superficie y características que la convierten no solo en una vivienda, sino también en una interesante oportunidad de inversión y desarrollo. SERVICIOS Cuenta con todos los servicios esenciales: Agua corriente Cloacas Gas natural Electricidad Internet Cable Pavimento EXCELENTE UBICACIÓN Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a comercios, colegios, servicios, medios de transporte y principales vías de circulación de San Miguel. Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para vivienda familiar, inversión o desarrollo inmobiliario. BENEFICIO FINANCIACION EXCLUSIVA HASTA EL 50% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. SIMULADOR EN: WWW.INNOVAHIPOTECARIA.COM.AR Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. CSM 3034 ¡Coordiná una visita y descubrí el potencial de esta propiedad! Corredor Responsable: Cintia Ramirez CSM 3034
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