Casa en San Miguel
$469,900
- 5Habitaciones
- 4Baños
- 402 m²Área construida
- 2000 m²Área del terreno
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA CASA ESTILO CAMPO DE 5 AMBIENTES SOBRE LOTE DE 2.000 m² ENBELLA VISTA - ----APTO CREDITO--- Ubicada en Corrientes al 2135, en el corazón de Bella Vista (partido de San Miguel), esta espectacular propiedad combina amplitud, naturaleza y confort en un entorno residencial consolidado, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de todo. Ubicación estratégica: A pocos minutos de: Carrefour, Paseo Norte, Corredor aeróbico de Bella Vista, Zona gastronómica con cafés y restaurantes de primer nivel, Colegios reconocidos de la zona, Líneas de colectivos Espacios verdes y recreativos ideales para toda la familia, Centros de salud y servicios esenciales. Sobre la propiedad: Imponente casa de estilo campo, desarrollada íntegramente en una planta, sobre un lote de 2.000 m² con 400 m² cubiertos, diseñada para disfrutar cada espacio con comodidad y funcionalidad. Interior: - Elegante recibidor. - Amplio living con hogar a leña y ventanales con salida a galería. - Comedor independiente con vistas al parque y la pileta. - Cocina independiente con comedor diario y cocina industrial. - Toilette - Lavadero independiente con lugar de planchado. - 4 dormitorios. - 3 Baños completos (uno con ducha y dos con bañera). Principal en suite. Segundo dormitorio con placad embutido y baño. Tercer dormitorio con placard embutido y baño. Cuarto dormitorio o playroom Exterior – Frente: - Portón vehicular automático y puerta de acceso peatonal. - Garaje cubierto para 2/3 vehículos - Espacio adicional para 3 autos - Exterior – Contrafrente: - Espectacular parque arbolado de 1.400 m² - Galería cubierta amplia ideal para reuniones. - Piscina de 3 x 7 m. - Quincho con parrilla. - Sector de juegos para chicos. Servicios: - Luz - Gas natural. - Internet. - Sistema de agua con bomba sumergible automática. - Dos pozos desagote cloacal. independientes (baños y cocina/lavadero). Una propiedad única que ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, seguridad y cercanía a todo. Ideal para familias que buscan vivir rodeadas de verde, con amplios espacios y excelente accesibilidad. NO DUDES EN CONSULTARNOS Y COORDINAR UNA VISITA. BENEFICIO FINANCIACION EXCLUSIVA HASTA EL 50% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. SIMULADOR EN: WWW.INNOVAHIPOTECARIA.COM.AR Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Corredor Responsable: Cintia Ramirez CSM 3034
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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