Casa en San Miguel
$134,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 143 m²Área construida
- 262 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en el corazón de San Miguel, esta encantadora casa de 60 años ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Situada en la dirección Rodriguez Peña 500 del barrio Balzareti, esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar espacioso y bien conectado en la Zona Norte de G.B.A. Con una superficie total de 262 m2, de los cuales 143 m2 están cubiertos, esta casa cuenta con tres habitaciones acogedoras para cada miembro de la familia. Además, dispone de dos baños, lo que asegura comodidad y privacidad. La cocina y el comedor diario son ideales para reuniones familiares y cenas cotidianas. La propiedad incluye un living, perfecto para el descanso y el entretenimiento. El acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable, garantizan una vida moderna y sin complicaciones. Para los amantes de las mascotas, la casa es apta para mascotas, lo cual es un valor agregado para aquellos que consideran a sus animales como parte de la familia. Además, el estacionamiento cubierto para dos vehículos proporciona seguridad y conveniencia. La ubicación en San Miguel ofrece fácil acceso a escuelas, tiendas y servicios locales, haciendo de esta casa una opción atractiva para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. Además, la propiedad es apta crédito, facilitando la financiación para los compradores interesados. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes desean vivir en una zona residencial bien establecida y con todas las comodidades modernas. BENEFICIO FINANCIACION EXCLUSIVA HASTA EL 50% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. SIMULADOR EN: WWW.INNOVAHIPOTECARIA.COM.AR Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. CSM 3034 Corredor Responsable: Cintia Ramirez CSM 3034
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$134,000
