Casa en San Miguel
$119,000
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 125 m²Área construida
- 147 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubra esta encantadora casa ubicada en el corazón de San Miguel, una de las zonas más codiciadas de G.B.A. Zona Norte, Argentina. Con una superficie total de 147 m2, esta propiedad ofrece un generoso espacio habitable distribuido en dos plantas, ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. La casa ubicada en planta baja cuenta con 3 habitaciones bien iluminadas, proporcionando privacidad y confort para todos los miembros del hogar. Además, dispone de 1 baños completos que aseguran comodidad en el día a día. La cocina está equipada con instalaciones modernas y se integra perfectamente con las áreas de estar, creando un ambiente acogedor para reuniones familiares y sociales. En su segunda planta cuenta con departamento independiente con dos dormitorios, baño completo,cocina comedor integrada y terraza. El departamento cuenta con acceso independiente. Ubicada en Roca 2000, la propiedad está conectada a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y cable, asegurando un estilo de vida contemporáneo y sin complicaciones. El estacionamiento cubierto para un vehículo añade un valor adicional, proporcionando seguridad y facilidad para el estacionamiento. La propiedad es apta para crédito, lo que ofrece una excelente oportunidad para aquellos que desean adquirir una vivienda en una zona de alta demanda. San Miguel es conocido por su ambiente tranquilo y su proximidad a servicios esenciales, escuelas, y áreas comerciales, lo que hace de esta casa una inversión ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y residencial. No pierda la oportunidad de vivir en esta magnífica propiedad que combina comodidad, estilo y ubicación estratégica. Contáctenos para más información o para programar una visita. BENEFICIO FINANCIACION EXCLUSIVA HASTA EL 50% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. SIMULADOR EN: WWW.INNOVAHIPOTECARIA.COM.AR Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. CSM 3034 Corredor Responsable: Cintia Ramirez CSM 3034
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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