Casa en San Miguel
$132,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 85 m²Área construida
- 232 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en el corazón de San Miguel, esta encantadora casa de 232 m2 de lote en Belgrano 500 ofrece un espacio acogedor y funcional, ideal para familias o profesionales. Con una superficie cubierta de 85 m2, la propiedad incluye 2 habitaciones bien distribuidas y 1 baño completo, proporcionando comodidad y practicidad. El diseño de la casa incorpora un comedor diario, un jardín espacioso, un lavadero funcional, un escritorio para trabajo desde casa y una galería perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad es apta para crédito, lo que la hace una opción atractiva para aquellos que buscan invertir en su hogar. La casa cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, y cable, asegurando un estilo de vida moderno y conectado. Además, se permite la tenencia de mascotas y es apta para uso profesional, lo que añade valor y versatilidad a la propiedad. El estacionamiento descubierto para un vehículo proporciona comodidad adicional. Con una excelente ubicación en G.B.A. Zona Norte, esta casa ofrece proximidad a servicios locales y transporte, haciendo de esta propiedad una opción excepcional para quienes buscan combinar comodidad, accesibilidad y calidad de vida en San Miguel. BENEFICIO FINANCIACION EXCLUSIVA HASTA EL 50% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. SIMULADOR EN: WWW.INNOVAHIPOTECARIA.COM.AR Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Corredor responsable: Cintia Ramirez CSM 3034 Corredor Responsable: Cintia Ramirez CSM 3034
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$132,000
