Casa en San Miguel De Tucumán
$85,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 100 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa de una planta para reciclar ubicada en San Martín al 3200, San Miguel de Tucumán. Esta propiedad, con un precio de 85 mil dólares y opción de financiación, ofrece una excelente oportunidad para aquellos que desean renovar y personalizar su hogar. El terreno, de 10 metros de frente por 30 metros de fondo, abarca una superficie total de 300 m2, de los cuales 100 m2 están cubiertos. La casa dispone de dos dormitorios, un baño, una cocina y un comedor diario. El comedor es espacioso, ideal para disfrutar de reuniones familiares o con amigos. La sala de estar es amplia, proporcionando un lugar cómodo y acogedor para el descanso y la socialización. Además, cuenta con una cochera cubierta con capacidad para un vehículo, lo que añade comodidad y seguridad. La vivienda tiene un jardín de 5 metros al frente y un fondo cubierto de 15 metros, que ofrece espacio adicional para futuras mejoras o para disfrutar del aire libre. Con una antigüedad aproximada de 50 años, esta casa proporciona una base sólida para renovaciones. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, lo que asegura una vida cómoda y moderna. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un proyecto de renovación en una ubicación estratégica de San Miguel de Tucumán.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$85,000
