Casa en San Miguel De Tucumán
$250,000
- 9Habitaciones
- 3Baños
- 615 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Esta impresionante casa de 615 m2, ubicada en Moreno 358, San Miguel de Tucumán, es una oportunidad única para quienes buscan un amplio espacio residencial o comercial. Con una antigüedad de 40 años, la propiedad destaca por su versatilidad y ubicación en el corazón de Tucumán. La casa cuenta con tres habitaciones, una de ellas en suite con placard y vestidor, equipada con un baño que incluye bañera con hidromasajes y ducha. Además, dispone de tres oficinas o escritorios, ideales para trabajar desde casa o para un uso comercial. El área social se complementa con un hermoso quincho cerrado, luminoso y con asador, y un quincho abierto de verano junto a la pileta que invita a disfrutar del aire libre. El extenso fondo cuenta con un cuarto de guardado de aproximadamente 8x5 metros, proporcionando amplio espacio de almacenamiento. Con medidas de 8.4 x 73.2 metros, la propiedad ofrece un generoso espacio exterior, perfecto para una familia numerosa o para el desarrollo de proyectos comerciales. Además, la casa cuenta con servicios esenciales como cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, y dispone de dos cocheras cubiertas. Esta propiedad vacía está lista para ser transformada en el hogar de sus sueños o en una inversión rentable. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una casa que combina comodidad, espacio y una ubicación privilegiada en San Miguel de Tucumán.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$250,000
