Casa en Santa Juana
$4,300/ mes
- 5Habitaciones
- 4Baños
- 200 m²Área construida
- 780 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Santa Juana, Canning ALQUILER TEMPORAL 2027 Casa desarrollada en una sola planta, con 220 m² cubiertos sobre un lote de 780 m², ubicada en un sector interno, tranquilo y consolidado del Barrio Santa Juana. Estar comedor amplio, muy liminoso, Cocina completa con comedor diario, Master suite con baño completo y vestidor, Dos dormitorios secundarios con baño completo compartido, 2 toilettes: uno interior y uno exterior para el área de pileta. Lavadero. Galería semicubierta amplia, con espacio de estar, Parrilla, Pileta con solárium y baño exterior. Jardín parquizado, con buen nivel de privacidad. Funcional, bien distribuida, ideal para uso familiar permanente o vivienda de fin de semana. Barrio Santa Juana Santa Juana es un barrio privado consolidado de Canning. Características generales: Barrio de baja densidad, con entorno residencial y familiar Lotes amplios, con superficies promedio cercanas a los 700 m² Calles internas asfaltadas y entorno consolidado Seguridad e infraestructura Seguridad 24 hs con control de accesos Infraestructura completa con redes subterráneas de agua, cloaca, gas, electricidad y alumbrado público Fibra óptica disponible en el barrio Amenities Salón de usos múltiples (SUM) Piscina de uso común Canchas de tenis y fútbol Espacios verdes y sector de juegos para niños Ubicación Acceso ágil desde Ruta 58 Cercanía a centros comerciales, colegios y servicios de salud de Canning Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO11820528 (últimos 5 dígitos)
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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