Casa en Shangrilá, tres habitaciones.
$1,122/ mes≈ UYU 45,000
- 7Habitaciones
- 1Baños
- 65 m²Área construida
- 200 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Alquiler casa 3 dormitorios en Shangrilá Sur, a 6 cuadras de la playa.Descripción: Casa en alquiler en una de las mejores zonas de Shangrilá Sur, a solo 2 cuadras de Giannattasio, 6 cuadras de la playa y próxima a Avda. Calcagno. Tiene fácil acceso a transporte, comercios y servicios, en un entorno tranquilo y residencial. La propiedad está en régimen de PH, pero es una casa independiente, sin paredes compartidas con otras viviendas. Cuenta con: 3 dormitorios con muy buena ventilación y luz natural Living comedor con estufa a leña. Cocina independiente, amueblada con alacenas, bajo mesada y campana extractora Baño completo con ducha y revestimiento cerámico Pisos cerámicos en toda la casa Exteriores: Al frente tiene galería techada y un amplio espacio verde con lugar para más de un vehículo. En el fondo hay un patio con parrillero construido y mesada, ideal para disfrutar al aire libre. Condiciones: Alquiler: $45.000 Sin gastos comunes Se aceptan mascotas Garantía de aseguradoras Coordine su visita! Las medidas, áreas y datos promocionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo, proporcionados por sus propietarios. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Los costos de comision u honorarios son los siguientes: Compra 3,66% (3% mas Iva) Alquiler: Valor equivalente a un mes mas Iva.
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,122/ mes
