Casa en Suarez
$49,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 127 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Grupo Banker comercializa propiedad ubicada en Barrio Suárez, Córdoba Capital. Ubicada sobre la calle Rodríguez de la Torre 1050 Casa desarrollada sobre un terreno de 300 m², con 127 m² construidos. La propiedad cuenta con: - 2 dormitorios. - Ambiente originalmente destinado a living, actualmente utilizado como dormitorio/consultorio. - Baño adicional incorporado en este ambiente. - Baño completo. - Cocina comedor. - Patio interno. - Patio con césped. - Cochera para 1 vehículo. - Cuarto de guardado al fondo. - Todos los servicios. - Escritura. ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Actualmente la propiedad se encuentra alquilada, generando una renta mensual de $900.000. Además, cuenta con cláusula de venta, con posibilidad de entrega desocupada según las condiciones del contrato. ¡¡¡Ideal tanto para inversores que buscan una renta inmediata como para quienes desean adquirirla para vivienda propia!!! Valor: USD 49.000 Consultanos para más información o para coordinar una visita. ¡SOMOS GRUPO BANKER, CONSTRUIMOS RELACIONES!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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