Casa en Trapiche
$185,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 217 m²Área construida
- 996 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Esta magnífica casa en venta se ubica en El Trapiche, directamente frente al pintoresco Río Trapiche, ofreciendo una experiencia de vida excepcional en un entorno natural y sereno. Con una superficie total de 996 metros cuadrados, esta propiedad se destaca por su amplitud y confort. La residencia cuenta con 217 metros cuadrados cubiertos, distribuidos en dos plantas, y ofrece un diseño inteligente que maximiza el espacio y la funcionalidad. La casa dispone de cuatro dormitorios, cada uno equipado con aire acondicionado para garantizar su comodidad durante todo el año. Además, cuenta con tres baños bien equipados, lo que proporciona comodidad y privacidad para toda la familia. El área social es amplia, incluyendo un living comedor luminoso que se integra perfectamente con la cocina. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con un gran patio ideal para actividades al aire libre y una pileta que promete refrescantes momentos en los días calurosos. También encontrará un balcón que ofrece vistas panorámicas, un asador para disfrutar de comidas al aire libre, y una cochera para dos vehículos. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, electricidad y cable, asegurando una vida moderna y cómoda. La calefacción por aire y la luminosidad natural son características adicionales que hacen de esta propiedad una opción inigualable. Esta casa en Trapiche representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso, bien ubicado y con todas las comodidades necesarias para una vida plena y relajada. Para más información o coordinar visitas, comunicarse al Tel. 2657300602 Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA– Matrícula Profesional Nº 814. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada. TORRES PROPIEDADES TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA – Matrícula Profesional Nº 814 Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada Buenos Aires 133 Villa Mercedes. San Luis.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
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$185,000
