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En venta Casa 5 ambientes en Cañuelas - Con piscina y estilo moderna

Carlos Auyero 915, Cañuelas, Buenos Aires, Argentina

$320,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 4Baños
  • 250 m²Área construida
  • 3517 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

En venta: impresionante chacra ubicada con acceso por Carlos Auyero , a solo 15 cuadras del centro de Cañuelas. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un refugio privado rodeado de naturaleza, sin alejarse del confort urbano. La casa, construida en mampostería de ladrillos, cuenta con techos de chapa y aberturas de aluminio con vidrio DVH, garantizando aislamiento y luminosidad. El interior ofrece un amplio espacio de cocina, living y comedor con pisos de microcemento alisado, mientras que los dormitorios y el pasillo distribuidor poseen elegantes pisos flotantes. La vivienda cuenta con tres dormitorios, incluyendo una suite con vestidor, y un total de cuatro baños, asegurando comodidad para toda la familia. Además, dispone de un amplio lavadero y una galería con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. El acceso a la propiedad está completamente asfaltado hasta la entrada, y ofrece un frondoso jardín con piscina con su respectivo sistema de filtrado y bombeado y playa húmeda. Entre las características adicionales se encuentran un fogón que invita a disfrutar el espacio al aire libre y una baulera. Con un estacionamiento para un vehículo y un ambiente apto para mascotas, esta chacra es un oasis de tranquilidad y funcionalidad. No pierda la oportunidad de vivir en este paraíso natural cerca de la ciudad. Para mas información comuníquese con nosotros! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de IHO5626396 --- Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • Medio baño
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Sistema de alarma

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$320,000

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